Casa en Alquiler en San Eliseo Golf & Country, Guernica, Presidente Perón

SAN ELISEO COUNTRY GOLF- APTO CREDITO!
Exclusiva CASA EN VENTA con excelente diseño y calidad constructiva Premium.
Concepto Abierto – Amplia – Cómoda – Funcional. Desarrollada en dos plantas, con 412 m² cubiertos sobre un lote de 1100 m² rodeada de naturaleza en el Barrio Privado SAN ELISEO GOLF.
Excelente orientación que permite disfrutar el sol y atardeceres con hermosa galería, piscina climatizada y cómodo quincho totalmente cubierto.
7 AMBIENTES – Con Diseño – Estilo y Confort! Todo lo que buscas para la armonía de tu próximo hogar!

Planta baja (amplia e integrada):
* Cochera semi- cubierta lateral para dos vehículos. Desde la cochera hay dos accesos directos uno hacia la cocina y otro al quincho.
* Porch de entrada. Puerta principal.
* Hall de acceso – recibidor. Toilette de recepción.
* Hermoso Living con ventanales y aberturas de categoría que dan hacia el frente y al lateral de la casa.
* Comedor Diario integrado a la cocina con salida directa a la galeria semicubierta y vistas abiertas hacia la piscina/solarium.
* Cocina con barra/desayunador integrada al comedor diario, totalmente amoblada y equipada, con bacha, alacenas, bajo mesada , espacio lavavajillas.
Con salida al exterior que da a la cochera lateral.
* Lavadero interno conecta con la cocina, muy cómodo con despensa, mueble bajo mesadas y bachas.
* Habitacion en planta baja que puede ser también utilizado como Playroom/ Oficina/ Home Office o cuarto de huéspedes.
* Calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado.
* La propiedad es muy luminosa y con una hermosa vista al parque.
* Todos los ambientes de la casa, en ambas plantas, poseen conexión con el exterior a través de amplios ventanales que hacen a una gran luminosidad de los mismos.

Planta alta:
Acceso al primer piso a través de escalera con barandas de seguridad con cristal templado. Un ventanal vertical que da amplitud y luz en la escalera.
* Pasillo de circulación y descanso con baño completo.
* 3 Habitaciones:
Master Suite con gran vestidor y baño completo, acceso al balcón con vista al parque.
Dos dormitorios con placares embutidos, cada uno tiene baño privado, ambos con salida al balcón que da al frente de la propiedad.

Exterior:
En el contrafrente de la casa se destaca su diseño junto con la hermosa vista al parque y piscina desde la galería.
* Galería con vista al parque y espacio de esparcimiento.
* Piscina climatizada de 9m x 4m. moderna y vanguardista con venecita. Riego por aspersión. Bomba y Filtro.
* Solarium con pisos y bordes atérmicos y antideslizantes.
Con un diseño totalmente equilibrado el parque brinda sensación de Relax y diversión.
* Quincho cerrado con parrilla, con baño completo, cocina eléctrica, alacenas, bachas, todo con excelente cerramiento de sistema modulares en acero inoxidable/ hierro.
Este amplio ambiente muy cómodo ideal para reuniones con acceso directo al parque y a la cochera. Depósito de guardado.
Estacionamiento semicubierto para 2 vehículos.
Estacionamiento de cortesía para 6 vehículos.

La vivienda está construida con materiales de primera calidad, muebles de cocina, detalles y terminaciones de diseño, pisos porcelanato, vidrios DVH para mejor aislación. Interiores de Placares revestidos. Calefacción por losa radiante sectorizada y refrigeración por split en todos los ambientes.
Todos los servicios, luz, gas, agua, cloacas. La propiedad está diseñada y funcionando con toda instalación eléctrica.

Sobre el Barrio:
Ubicado sobre la Ruta 58, a la altura del Km 18,5, se ubica SAN ELISEO COUNTRY GOLF, un barrio único por sus características que integran Golf, lagunas y amplios espacios verdes.
Emplazado en 173 hectáreas, el 60% de la tierra está destinado a zonas comunes e instalaciones deportivas incluyendo la cancha de Golf, las canchas de tenis, piscina y un Club House de 4 plantas, alojado en un casco antiguo de estancia del Siglo XIX, de estilo colonial italiano, rodeado de jardines y de una centenaria arboleda, el cual fue reciclado, respetando rigurosamente su estilo original.
Sistema de seguridad de doble alambrado perimetral, y 140 cámaras de video; acceso controlado con tarjeta.
Dentro de los amenities encontramos:
– 7 canchas de tenis, 1 con gradas para 1.000 espectadores
– piscina de 900 m2 con deck, bar, cascada y Kids House
– pista polideportiva (fútbol, basketball, volley, hockey)
– SUM con parrilla
– juegos para chicos
Valor de Expensas es aproximado y está sujeto a cambios de la administración del Barrio.

Nota importante: Todas las medidas e información provista en la presente publicación son aproximadas y describe las características esenciales del inmueble, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractual a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
MARTILLERA /TASADORA CORREDORA INMOBILIARIA RESPONSABLE: JULIA SEOANE 4344 CPMCLZ .