OPORTUNIDAD! CASA EN VENTA EN TERRALAGOS, CANNING, Canning, Ezeiza

HERMOSA CASA EN VENTA, BARRIO PRIVADO TERRALAGOS, SECTOR BARRIO PLAYA.
Su hermosa fachada con innovación estética muestra las últimas tendencias en arquitectura y diseño.
Cuenta con una superficie total de 465 m² construida en dos plantas. Sobre un lote de 912 m² , mas un fondo verde de aprox. 90 metros libres.

Planta Baja : (Superficie Cubierta: 162,98 m² . Superficie Descubierta: 107.81 m²)
Acceso con porch de entrada que conecta con la cochera.
Puerta Principal con madera y detalles en hierro.
Hall de recepción. Escalera abierta con acceso a Planta alta. Cava refrigerada bajo escalera para 80 botellas.
Baño completo.
Amplia cocina totalmente amueblada, diseño moderno con tonos claros/ grises/ maderas. Con isla de 3 metros y excelente equipamiento logrando un ambiente con gran impacto visual.
(Muebles Bajo mesada, espacio para lavavajillas, cocina, spar). Cuenta con una cocina secundaria.
Comedor Principal de grandes dimensiones integrado a la cocina. La cocina con el comedor fusiona el lujo y la comodidad a la perfección.
Espacios fluidos con salida a la galería, amplia vista al exterior/ jardín a través de sus ventanales.
Living con hogar a leña con doble cara.
Una habitacion de huesped que puede ser Home office/ consultorio.
Playroom con hogar a leña.

El living tiene acceso fluido al quincho cerrado en doble altura y totalmente cubierto con ventanales que dan vista,

En Planta alta: (Superficie Cubierta: 188,47 m² . Superficie Descubierta: 5.88 m²)
Acceso por escalera con hierro.
4 Dormitorios.
Master suite muy espaciosa un diseño que brinda comodidad y privacidad, con vista al parque, con amplio vestidor, baño completo con hidromasajes y ducha con mampara.
Dos dormitorios con placares embutidos con vista al frente y terraza compartida desde pasillo.
Otra habitación extra por sus dimensiones y características puede ser utilizado como Sala estudio/ Home office, playroom, sala de grabación, etc .
Baño completo para las habitaciones comunes, doble bacha y ducha con mampara vidriada.
Lavadero de grandes dimensiones en planta alta con placares, espacio de tender , planchado con buena entrada de luz y ventilación.
Gran terraza con doble circulación. Con una superficie en el frente de la propiedad de 19 m² y en el fondo de 59,1m².
Todos los ambientes tienen una excelente vista y luz natural.
La casa se entrega con toda la iluminación y cortinas instaladas.
Riego por aspersión automatizado y sectorizado por zonas.

Exteriores:
Luminosa Galería de grandes dimensiones. Semicubierta con posibilidad de cerrar generando un ambiente más, con acceso directo y vista a la piscina.
Parrilla con todo su cerramiento, bacha y espacio de guardado, horno a leña, parrigas, Isla con barra y detalles en piedra.
Hermosa Piscina revestida con venecita, con playa húmeda, solárium , bordes antitérmicos, iluminación y revestimiento.
Baño completo.
Sala de máquinas.
Jardín parquizado que rodea la casa.
Cochera cubierta para dos vehículos, con entrada directa a la casa . Estacionamiento de cortesía de varios vehículos más.

Descripción y detalles de categoria:
Casa inteligente con domótica, controlada por aplicación de celular (acceso -detector facial, timbre con pantalla, control de luces, cortinas, audio, calefacción, etc.)
Amplificadores de WIFI en todos los ambientes incluido exterior (galería y jardín).
Aspiradora central maca TUBÓ (Italiana) con terminales en todos los ambientes.
Loza radiante (dos calderas: planta alta, planta baja) controlada por termostatos en cada ambiente (domótica).
Aire acondicionado inverter con WIFI (todos los ambientes).
Puertas madera maciza marca Marroncelli con cerraduras magnéticas.
Pisos Porcelanato ILVA similmadera, DEKTON, Travertino pulido (exterior).
Sistema de cámaras de seguridad interior y ext. controladas por celular con grabación e historial de 15 días.
Tablero y cañerías preparadas para los paneles solares.
Cocina amueblada (laqueada, herrajes Hafele) con electrodomésticos: lavavajillas panelable, heladera inteligente, extractor de aire, horno y microondas empotrados, anafe a gas de 5 hornallas.
Cocina secundaria amueblada con 2 heladeras Side by side marca Samsung.
Artefactos de baño línea Roca con depósitos embutidos, grifería FV.
Todos los baños amueblados.
Playroom, Habitación huésped, Living y Comedor cuentan con los muebles para TV.
Ventanas de PVC doble vidrio y mosquitero. Cortinas Black Out automatizadas.
Termotanque Rheem.
Cochera para dos autos.
Pileta 4×8 con luces.
Parque con grama bahiana. Riego por aspersión automatizado.

Servicios:
Infraestructura de alta calidad en redes subterráneas
Electricidad – Gas natural
Agua Corriente – Desagüe cloacal
Internet-Teléfono
Cable / TV Satelital
Vigilancia – Pilares de servicios
Parquización – Edificio de acceso
Calle pavimentada

Sobre El Barrio:
Ubicado a sólo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y tan solo 5 minutos del corazón de Canning,con rápido acceso por autopista, por las rutas 58 y 52, TERRALAGOS despliega todo su potencial con un amplio desarrollo, ofrece una vida de playa en Canning, Ezeiza, todo el confort necesario para la vida moderna.
Es un Barrio Cerrado desarrollado en un predio de 270 hectáreas, que cuenta con la primer laguna con Tecnología Crystal Lagoons de Argentina, se trata de un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras ambientadas como si estuvieras en el Caribe. En la Crystal Lagoons se puede disfrutar de paseos en kayak y stand up paddle, y funciona en temporada la Escuelita de Náutica, que ofrece clases de Optimist, Windsurf, Canotaje y aquaerobics, entre otras.
Cuenta con una cancha de fútbol 11 y dos canchas de tenis; y están previstas ocho canchas de tenis más, otra cancha de Fútbol 11, una de hockey 7 de césped natural, un Polideportivo descubierto para básquet, vóley, roller hockey y fútbol 5.

Valor de Expensas aprox. Fecha de última actualización de estos valores : 01/01/2025
Sujeto a cambios de la administración del Barrio.

Te esperamos para recorrer TERRALAGOS juntos! Contactanos para conocer con más en detalle cada propiedad y posibilidades!
BARRIO UNO PROPIEDADES S.A.S Martillero responsable : SEOANE JULIA Mat. 4344 CPMCLZ
AVISO LEGAL: Todas las medidas e información suministrada y publicada son aproximadas, queda sujeta a la verificación con la documentación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas, no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.